Ehemaliges JVA-Gelände der Ulmer Höh‘

Ein neues Stadtquartier in Derendorf entsteht

Ehemaliges JVA-Gelände der Ulmer Höh‘: Ein neues Stadtquartier in Derendorf entsteht Ehemaliges JVA-Gelände der Ulmer Höh‘: Ein neues Stadtquartier in Derendorf entsteht Foto: INTERBODEN Gruppe/HAMBURG TEAM/bloomimages

Das neue Düsseldorfer Stadtquartier maxfrei in Derendorf soll Wohnen, Gewerbe und Services auf rund 60.000 Quadratmetern vereinen. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers auf dem ehemaligen Areal der JVA Ulmer Höh‘ ist 2024 geplant.

Nun ist es amtlich, denn der Rat der Stadt Düsseldorf hat den Bebauungsplan für das autofreie Stadtquartier maxfrei beschlossen und jetzt offiziell veröffentlicht. Auf einer der letzten noch zu erschließenden Flächen im Düsseldorfer Stadtzentrum entsteht ein durchmischtes Quartier aus Wohnen und Gewerbe mit großzügigen öffentlich zugänglichen Grünflächen. Im Mittelpunkt des Quartiers steht die ehemalige Gefängniskapelle der Ulmer Höh‘, die von einer Baugruppe zu einem sozialen und nachhaltigen Wohnkonzept umgebaut werden soll.

maxfrei_Baufeld2_Wohnen (image/jpeg) Über 500 Wohnungen entstehen im neuen Stadtquartier in Derendorf.

Der Name maxfrei repräsentiert die maximale Freiheit, welche die Bewohner und Mitarbeiter in dem autofreien Quartier und der Nachbarschaft genießen und nimmt Bezug auf die Standorthistorie mit der ehemaligen JVA.

Viele Bausteine des autofreien Quartiers stehen bereits fest: großzügige Parkanlagen, ein einfallsreicher Spielplatz, eine vierzügige Kita, belebte Innenhöfe, grüne Dachgärten, nachhaltige Architekturkonzepte sowie zahlreiche Angebote aus dem Service-Point wie beispielsweise Paketannahme, Reinigung, Gästeapartments und vieles mehr stehen den Menschen im Quartier zur Verfügung. Eine eigene Quartiersapp zur Kommunikation, Steuerung von Smart-Home und dem Abrufen von Serviceangeboten sowie eine Tiefgarage mit rund 500 Stellplätzen schaffen weiteren Mehrwert.

maxfrei ist ein Joint Venture von Interboden und Hamburg Team, die mit dem Projekt auf dem rund 35.000 Quadratmeter großen Areal der ehemaligen JVA Ulmer Höh‘ ein durchmischtes Stadtquartier realisieren: Insgesamt stehen hier demnächst über 500 Wohnungen zur Verfügung, die sich in rund 200 freifinanzierte Wohnungen, rund 170 geförderte Wohnungen und rund 170 geförderte Studentenapartments aufteilen. Hinzu kommen 15.400 Quadratmeter Gewerbefläche für Büro, Einzelhandel und Gastronomie. Angestrebter Baubeginn für das Stadtquartier ist das vierte Quartal 2020, die Fertigstellung des Quartiers ist für Mitte 2024 geplant.

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Quelle: Enthält Agentur-Material